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CV Benoît FANNA

 
Décembre 2007     Projet aGIL ( EDF / SOFILO) avec CAP GEMINI
 
è      en cours
 
Version:
Ø      my SAP ERP ECC6.0 avec REFX
 
Principales tâches
Ø      mise en place de SAP RE-Fx, processus : prise en location, location, décompte de charges
Ø      responsable intégration RE-Fx au sein du core système SAP, interfaces FI-CO
 
 
Septembre 2006             Projet JCDecaux France
 
è      terminé
 
Version:
Ø      SAP 4.6 avec RE classique
 
Objectif:
Ø      mise en place d’un outil de gestion du parc immobilier affiches et mobilier urbain
 
Particularité projet :
Ø      utilisation du module RE pour la gestion d’un patrimoine particulier que sont le mobilier urbain et les affiches
 
Principales tâches
Ø      conception générale
Ø      conception détaillée
Ø      réalisation
Ø      mise en production
 
 
Octobre 2006        Projet RCBT (filiale Bouygues Telecom) avec AAREON
 
è      terminé
 
Version:
Ø      SAP Enterprise 4.7 avec REFX
 
Objectif:
Ø      Mise en place de REFX pour gérer le parc boutique
 
Particularité projet :
Ø      Mobilité PM et intégration RE
Ø      Gestion des baux
 
Principales tâches
Ø      mise en place de l’intégration avec la finance du module RE
 
 
Mai 2006     Projet NRJ
 
è      terminé
 
Version:
Ø      SAP Enterprise 4.7 avec RE Classic
 
Objectif:
Ø      Mise en place de RE pour 3 sociétés avec démarrage en juillet 2007
 
Particularité projet :
Ø      Mobilité PM et intégration RE
Ø      Gestion de l’occupation des surfaces bureaux
Ø      Refacturation réelles aux sociétés du groupe occupantes
 
Principales tâches
Ø      conception générale
Ø      conception détaillée
 
 
Novembre 2005    Projet Galeries Lafayette avec AAREON
 
è      terminé
 
Version:
Ø      my SAP ERP ECC5.0  avec REFX
 
Objectif:
Ø      Gestion des immeubles du groupe (Galeries Lafayette, Nouvelles Galeries, BHV)
 
Particularité projet :
Ø      1ère réalisation avec le nouvel outil de calcul des régularisations automatiques intégré à RE-Fx (accrual engine)
 
Principales tâches
Ø      conception générale
Ø      conception détaillée
Ø      Test
Ø      Formation
Ø      Mise en production
 
  
Février 2005                   Projet Core SAP JCDecaux Belgique avec CAP GEMINI
 
è      terminé
 
Version:
Ø      SAP 4.7 avec RE classique
 
Objectif:
Ø      mise en place d’un outil de gestion du parc immobilier affiches et mobilier urbain
 
Particularité projet :
Ø      utilisation du module RE pour le gestion d’un patrimoine particulier que sont le mobilier urbain et les affiches
Ø      intégration FI, CO, PS, PM, MM, AA
 
Principales tâches
Ø      conception générale
Ø      conception détaillée
Ø      réalisation
Ø      mise en production
  
 
Avril 2001             Projets NSIT/NSIL employé PWC Consulting
 
è      terminé
 
Version:
Ø      SAP 4.6 avec RE classique
 
Objectif:
Ø      mise en place d’un outil de gestion du parc immobilier tertiaire
Ø      mise en place d’un outil de gestion du parc logement
 
Particularité projet :
Ø      intégration importante avec les outils de gestion de la maintenance et des achats de SAP (modules PM et MM)
 
Principales tâches
Ø      conception générale
Ø      conception détaillée
Ø      tests
Ø      formations des formateurs
Ø      réalisation
Ø      mise en production
Ø      support
 
 
1999 – 2004          Consultant SAP RE - FI CO chez PWC Consulting / IBM BCS
 
 
Principales tâches
Ø      Réalisation de plusieurs projets comme consultant FI CO
 

CV Nicolas BERNARD

 
Nov.2005              Projet CREST pour ATT
 
è      en cours
 
Version:
Ø      my SAP ERP ECC5.0 avec REFX
Ø      my SAP ERP ECC6.0 avec REFX
 
Objectif:
Ø      mise en place de RE-FX pour gérer un parc immobilier de plus de 50000 sites
 
Particularité projet :
Ø      intégration Vue Architecture/Vue Economique
Ø      Gestion des baux et des loyers (internes/externes)
Ø      Maintenance des données via interface graphique (outils CAD)
Ø      Gestion de l’occupation par organisation et individu
Ø      Gestion des déménagements
 
Principales tâches
Ø      conception générale
Ø      conception détaillée
Ø      réalisation
Ø      assistance au démarrage
Ø      maintenance et support
 
 
Sept.2005 – Mai 2005     Projet NRJ en Freelance
 
è      terminé
 
Version:
Ø      SAP Enterprise 4.7 avec RE Classic
 
Objectif:
Ø      Mise en place de RE
 
Particularité projet :
Ø      Gestion de l’occupation des surfaces bureaux
Ø      Refacturation réelles aux sociétés du groupe occupantes
Ø      Décompte de charges
 
Principales tâches
Ø      Réalisation d’une étude de cadrage en vue de déterminer l’opportunité d’implémenter RE et la version à implémenter (RE versus RE-FX)
Ø      conception générale
Ø      conception détaillée
Ø      réalisation
 
 
Mars 2005 – Aout2005  Projet SBC avec Cap Gemini
 
è      terminé
 
Version:
Ø      my SAP ERP ECC5.0 avec REFX
 
Objectif:
Ø      mise en place de la solution SAP Real Estate pour gérer un parc immobilier de plus de 20000 sites
 
Particularité projet :
Ø      intégration Vue Architecture/Vue Economique
Ø      Gestion des baux
Ø      Maintenance des données via interface graphique (outils CAD)
 
Principales tâches
Ø      conception générale
Ø      conception détaillée
 
 
 
 
Janv.2003 – Mars2005              Projet Template Europe pour Total
 
è      terminé
 
Version:
Ø      SAP R/3 4.6C avec RE classique
 
Objectif:
Ø      Mise en place de RE pour gérer les redevances réseaux (3000 stations services)
 
Particularité projet :
Ø      Gestion des baux basés sur CA
Ø      Gestion des loyers basés sur CA
 
Principales tâches
Ø      conception générale
Ø      conception détaillée
Ø      réalisation
Ø      assistance au démarrage
Ø      maintenance et support
 
 
 
Avril 2002 – Juillet2002 Projet CFSP avec Cap Gemini
 
è      terminé
 
Version:
Ø      SAP R/3 4.6C avec RE classique
 
Objectif:
Ø      Gestion de fonds d’investissements constitués d’actifs immobiliers (immeubles de bureaux, centres commerciaux,..)
 
Particularité projet :
Ø      Gestion des loyers (occupation des surfaces)
Ø      Gestion des baux
Ø      Décompte de charges
 
Principales tâches
Ø      conception générale
Ø      conception détaillée
 
  
Oct. 2000 – Avril2002     Project Jones Lang Lasalle avec Cap Gemini
 
è      terminé
 
Version:
Ø      SAP R/3 4.6C avec RE classique
 
Objectif:
Ø      Mise en place de RE pour gérer les activités de Ventes et Locations de biens immobiliers
 
Particularité projet :
Ø      1ère implémentation intégrant CRM et RE
Ø      Solution unique gérant l’offre et la demande relative à des sites industriels, immeubles commerciaux et parcs résidentiels
 
 
Principales tâches
Ø      démonstrations clients
Ø      conception générale
Ø      conception détaillée
Ø      réalisation
Ø      assistance au démarrage
Ø      maintenance et support
  
  
Sept. – Oct.2000   Project CBA avec Cap Gemini
 
è      terminé
 
Version:
Ø      SAP R/3 4.6A & 4.6B avec RE classique
 
Objectif:
Ø      mise en place de RE pour gérer un parc immobilier de plus de 3000 sites
 
Particularité projet :
Ø      Gestion des loyers (occupation des surfaces)
Ø      Gestion des baux
Ø      Décompte de charges
 
Principales tâches en tant qu’AMOA
Ø      démonstrations clients
Ø      conception générale
Ø      conception détaillée
Ø      réalisation
Ø      assistance au démarrage
Ø      maintenance et support

La fonction d'Administrateur de Biens avec SAP REFX


Gestion de syndic 

––Les fonctions spécifiques à la gestion de syndic dans SAP REM : 
•Gestion et suivi du budget annuel (charges / investissements) 
•Planification des assemblées 
•Répartition des charges 
•Gestion des honoraires de syndic   

•Gestion de mandat d’AdB   
–Contractualisation entre l’administrateur et le ou les propriétaires
–Lié à un ou plusieurs objets immobiliers
–Conditions variables (ex: s/loyer ou s/ évènement)
–Gestion pour compte du propriétaire :
•Contrat de location / locataire
•Comptabilisation séparée par propriétaire
•Répartition des charges locatives et propriétaires
•Gestion des honoraires

Inventaire Physique et Inventaire Immobilier avec SAP

Pourquoi mettre en place REFX avant PM ?
 
Le module REFX couvre les fonctionnalités nécessaires aux processus immobiliers issus du cœur métier.
En revanche, l’offre SAP REM « SAP Real Estate Managment » , se repose sur divers modules destinés à couvrir l’ensemble des processus immobiliers, comme : l’entretien (avec PM et/ou CS) , la gestion des opérations immobilières (avec PS), l’inventaire comptable (avec AA), la gestion des engagements de dépenses (avec MM) etc….
 
Un client qui souhaite gérer l’ensemble de ses processus immobiliers activera donc un ou plusieurs des modules cités ci-dessus.
 
Dans le cas de la gestion de la maintenance, il est recommandé de mettre en place REFX, en sa partie Inventaire physique (Vue Architecture), en premier, car REFX va automatiquement générer l’arborescence des postes techniques PM en miroir de la hiérarchie Immobilière adoptée dans l’applicatif REFX. Cette recommandation, a pour objectif :
 
  • Dans le cas où la structure d’analyse PM serait identique à l’inventaire physique, le client n’aura besoin de recenser qu’une seule fois son patrimoine, lequel sera créé selon 2 vues (Maintenance et Immobilière) de manière automatique. 
  • Les données propres à l’immobilier seront saisies dans REFX et celles propres à la maintenance, dans PM. 
  • REFX, via la technologie BDT, permet d’adapter les écrans aux besoins clients. Donc si un client met PM avant REFX, il devra créer en spécifique des zones supplémentaires, qu’il devra par la suite supprimer car elles sont standard dans REFX. 
  • Le client n’a besoin que d’activer la vue architecture de REFX, ce qui représente une seule transaction de REFX. Par la suite, si la priorité est donnée à la GMAO, il pourra activer les autres fonctionnalités REFX au fur et à mesure de ses besoins. 
  • Il sera possible de gérer dès le début du projet le trytique suivant :
    • la fiche immobilisation
    • la fiche équipement
    • la fiche bien immobilier
et donc de réaliser simplement et à moindres coûts la liaison entre inventaire physique et inventaire comptable.
 
Bien entendu, pour des clients déjà sur SAP qui souhaiterait mettre en place REFX à posteriori de PM, il est toujours possible de le faire, en liant manuellement les postes techniques existants aux nouveaux objets REFX.

Réforme du 1er conseil de MPP

Extrait de l'article du 1er conseil de réforme des politiques publiques.
Pour accéder au texte dans sa globalité, cliquez ici: texte


Réforme de l’Immobilier de l’Etat 
  • Mise en place d’un Etat propriétaire unique
  • Généralisation des loyers budgétaires
  • Remplacement de la notion juridique d’affectation par des quasi baux publics révisables et qui définiront les obligations de chaque partie (Loyer, entretien, …)
  • Recensement et dynamisation du patrimoine détenu par les grands opérateurs.

CIREF Sarl: Auteur du site

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