Contraintes d'un projet SAP REM

Plus que tout autre module de SAP, la mise en place du module RE ou de l’extension RE-FX nécessite une parfaite maîtrise de l’outil et du métier.

En effet, que vous soyez investisseurs institutionnels, Facility manager, Société utilisatrice, locataire et/ou propriétaire, mandataire, office public…. La gestion des biens immobiliers fait appel à un nombre important de flux métiers intégrés et donc à des compétences aussi diverses que complémentaires.

Cette complexité des processus s’accentue par la forme juridique adoptée par l’entreprise pour le service en charge de la gestion du patrimoine et des objectifs de l’entreprise. Les Directions Immobilières, Directions des Moyens Généraux, les facility manager…doivent à tout moment justifier des choix pris en terme de prise à bail mais aussi en ce qui concerne la refacturation aux directions occupantes.

Les questions que se pose le gestionnaire du parc immobilier ne sont plus seulement d’ordre opérationnel mais bel et bien d’ordre stratégique.

§ Entretenir ou vendre

§ Prendre à bail ou acheter

§ Immobiliser ou charger

§ Niveau de refacturation des coûts d’occupation

§ Réduire la vacance ou sous louer en fonction des bench mark

§ etc.

Le progiciel de Gestion SAP dispose de nombreux modules, dont chacun d’entre eux couvre des tâches opérationnelles bien ciblées, et ce n’est que par l’élaboration de référentiels structurants et intégrés que les analyses issues des outils d’infocentre trouvent leur pertinence.

Le monde SAP est riche en expert « modulaire » de toute sorte. Leur expertise, parfois certifiée SAP mais pas toujours, est infinie. Mais toutes ces expériences sont elles connectables sans connaissance métier ? Trop d’expertise ne conduirait pas parfois à des solutions complexes et inexploitables ?

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