Pourquoi mettre en place REFX avant PM ?
Le module REFX couvre les fonctionnalités nécessaires aux processus immobiliers issus du cœur métier.
En revanche, l’offre SAP REM « SAP Real Estate Managment » , se repose sur divers modules destinés à couvrir l’ensemble
des processus immobiliers, comme : l’entretien (avec PM et/ou CS) , la gestion des opérations immobilières (avec PS), l’inventaire comptable (avec AA), la gestion des engagements de dépenses
(avec MM) etc….
Un client qui souhaite gérer l’ensemble de ses processus immobiliers activera donc un ou plusieurs des modules cités
ci-dessus.
Dans le cas de la gestion de la maintenance, il est recommandé de mettre en place REFX, en sa partie Inventaire physique (Vue
Architecture), en premier, car REFX va automatiquement générer l’arborescence des postes techniques PM en miroir de la hiérarchie Immobilière adoptée dans l’applicatif REFX. Cette recommandation,
a pour objectif :
Dans le cas où la structure d’analyse PM serait identique à l’inventaire physique, le client n’aura besoin de recenser qu’une
seule fois son patrimoine, lequel sera créé selon 2 vues (Maintenance et Immobilière) de manière automatique.
Les données propres à l’immobilier seront saisies dans REFX et celles propres à la maintenance, dans PM.
REFX, via la technologie BDT, permet d’adapter les écrans aux besoins clients. Donc si un client met PM avant REFX, il devra
créer en spécifique des zones supplémentaires, qu’il devra par la suite supprimer car elles sont standard dans REFX.
Le client n’a besoin que d’activer la vue architecture de REFX, ce qui représente une seule transaction de REFX. Par la
suite, si la priorité est donnée à la GMAO, il pourra activer les autres fonctionnalités REFX au fur et à mesure de ses besoins.
Il sera possible de gérer dès le début du projet le trytique suivant :
la fiche immobilisation
la fiche équipement
la fiche bien immobilier
et donc de réaliser simplement et à moindres coûts la liaison entre inventaire physique et inventaire comptable.
Bien entendu, pour des clients déjà sur SAP qui souhaiterait mettre en place REFX à posteriori de PM, il est toujours possible de
le faire, en liant manuellement les postes techniques existants aux nouveaux objets REFX.
CIREF a réalisé un prototype sur les serveurs de la société Néo Technologies (à Lausanne) intégrant:
la problématique ISU (Romande Energie)
les processus locatifs: location, prise à bail, décompte de charges
les générations d'écritures budgétaro-comptables dans l'environnement secteur public.
Pour tous renseignements, contactez:
info@ciref.info
ou
La solution LUM (Land Use Managment) a été développée pour répondre à la législation Allemande. Toutefois, on peut observer
que sa couverture fonctionnelle répond pour partir à la problématique française, contactez nous pour de plus amples informations!
Voici la liste des cabinets collaborant avec CIREF sur l’implémentation de SAP REFX en France et à l'étranger.
Cliquez sur les images pour accéder aux sites!
Intégrateurs
Cabinets d’Assistance à Maitrise d’ouvrage
Indépendants
Nicolas BERNARD
Benoit FANNA
Les 3 membres d' ABN Consulting, ont chacun des compétences spécifiques et complémentaires.
L'originalité d'ABN réside dans sa forme associative, au sein de laquelle chacun de ses membres est libre de travailler avec le partenaire qu'il souhaite, d'élargir ses compétences vers d'autres
outils, répondre à un appel d'offre avec un intégrateur....
Notre association repose uniquement sur l'amélioration du service apporté au client. Nos bases de connaissances et de compétences individuelles croissent au fil des projets et nous les
démultiplions en les partageant pour n'en faire qu'une: ABN Consulting.
En revanche, nos échanges projets ne portent que sur les couvertures fonctionnelles des produits sur lesquels nous travaillons et notre association n'englobe pas l'aspect tarifaire ou
contractuel. Chacun est libre de proposer les tarifs qu'il souhaite et de s'associer avec n'importe quel partenaire.
Nous mutualisons uniquement nos coûts de prospection et nos savoirs et ce, pour apporter au client un service de qualité avec une information juste, précise et claire...en temps réel. Les
informations clients restent confidentielles.
En revanche nous proposons aussi à chacun de nos clients, une maintenance active et substituable. Le client qui signe un contrat de maintenance produit avec un des 3 membres actifs d'ABN, peut
avoir accès aux compétences de chacun d'entre nous. Ce système réduit les temps de réponse et de "depannage".
Arnaud MARTINEZ NEPVEU: info@ciref.info
Benoît FANNA : benoit.fanna@bfasolutions.com
Nicolas BERNARD : niber.bits@gmail.com
A bientôt